西台駅周辺でおすすめの不動産売却3選

不動産売却には、強力なパートナーが必要です。しかし、頭を悩ますのはパートナーとなる不動産会社選びではないでしょうか。不動産会社は、各地に点在しているため、迷うのも無理はありません。そこで今回は、西台駅周辺でおすすめできる不動産会社を3つご紹介します。どの不動産会社もそれぞれ特徴があるので確認しておきましょう。

株式会社徳丸住宅販売

会社名：株式会社徳丸住宅販売
住所：〒175-0083　東京都板橋区徳丸2-14-6
電話番号：03-3550-3666
営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週火曜日・水曜日

株式会社徳丸住宅販売は、西代駅周辺に強い地域密着型の不動産会社です。

不動産売却に関する問い合わせはWEBでも可能、来店予約もWEBから行えます。

また、子育て中の方でも気軽に利用できるスペースがあるのも徳丸住宅販売の大きな特徴のひとつです。

チャイルドシートは2セット用意されており、店舗内には、おもちゃなどが揃ったキッズスペースも設けられています。

高額な売却にチャレンジ

徳丸住宅販売の売却保証システムを利用すると、高値売却にチャレンジできます。

売却保証システムとは、90％の保証額や資金化期日の決定といった売主側が不利にならないようなシステムです。

このシステムは、大きく分けて4つのメリットがあります。そのなかのひとつが高値売却のチャレンジです。仲介という形を取り、積極的に売却を進めて高値売却を目指します。

売却は簡単7STEP

不動産の売却は、相談からはじめて7STEPで完了です。

はじめの相談では、売却に関する希望や疑問点など些細なことでもしっかりヒアリングします。

次は、ヒアリング内容をもとに不動産の調査や査定を実施、最終的な売却額を決め、売却額が決まり納得した場合は、徳丸住宅販売との媒介契約締結です。

媒介契約締結後は、積極的な販売活動を実施、買い手が見つかれば売買契約を経て引き渡します。

積極的な仲介活動

徳丸住宅販売は、積極的な仲介活動を行います。

もし、すぐ売却できなくてもいい、高値売却が目的という方にはおすすめのサービスです。

徳丸住宅販売は、地元密着型のため、地域の特性や情報を上手に活用しながら高値売却を目指します。

結エステート株式会社

会社名：結エステート株式会社
住所：〒175-0093　東京都板橋区赤塚新町2-14-2 ストーク新町301
電話番号：03-6909-2648
営業時間：10:00～19:00
定休日：水曜日

結エステートは、西台駅周辺にも強い板橋区の不動産会社です。

全国に展開する大手不動産会社というわけではありませんが、板橋区を中心にした地元密着のサービスを展開しています。

また、公式サイト内にはマンションや一戸建てなどの売却実績も多数掲載、さまざまな方が利用している不動産会社です。

売却実績多数

結エステートは、売却実績が豊富な不動産会社です。前述のとおり、多数の実績をコツコツと積み上げてきました。

不動産の売却は、不動産会社が一方的に進めて成功するものではありません。

なぜなら売主は、早期売却や高額売却などさまざまな希望をもっているからです。不動産売却は、買主の存在も大切ですが、売主の希望をよく聞き、その内容を反映してはじめて成功します。

仲介手数料半額

不動産売却と同時に購入も考えている方は、仲介手数料が半額になります。

一般的に不動産売買を行うときは、不動産会社への仲介手数料が必要になるでしょう。

しかし、結エステートは購入の同時検討で半額、購入する不動産によっては無料対応も可能です。

なぜ半額や無料対応ができるのかというと、日常的に広告や運営費用の削減などを行っているから。

結エステートは、つねに顧客ファーストを心掛けています。こういった半額や無料というサービスは、顧客ファーストを実行している証といえるでしょう。

ホームステージングを実施

ホームステージングとは、ソファーやテーブルなどを住んでいるように設置することです。

一見、意味がない行為に思えますが、実際に購入したときの生活をイメージできるといったメリットがあります。

同じような手法は、モデルルームや住宅展示場にも見受けられるでしょう。

しかし、モデルルームはサンプル的であり、ホームステージングとは異なります。あくまでホームステージングとは、中古物件が対象の手法です。

株式会社フィっト・ハウス

会社名：株式会社フィっト・ハウス
住所：〒175-0083 東京都板橋区徳丸6-1-1
電話番号：03-3937-6777
営業時間：9:30～20:00
定休日：毎週水曜日

不動産売却は、さまざまな目的で行います。

たとえば、売却した資金で新居を購入したいといった方も多いのではないでしょうか。

このようなケースの場合は、ほとんどが売却を前提にしているため、早めの売却や高額売却を望んでいるかもしれません。株式会社フィっト・ハウスは、不動産売却を検討している方に対して、全力でサポートします。

各種サイト掲載

フィっト・ハウスは、売買成立に向けて各種サイトに掲載します。

たとえば、ネットの場合は、複数の不動産検索サイトを活用、当然ですが自社サイトへの掲載も忘れません。多くの方に見てもらうことで、売却への最短コースも模索します。

チラシなどの作成

フィっト・ハウスでは、前述の各種サイト掲載だけに頼りません。

チラシなどを作成して、新聞折込やポスティングを最大限に活用します。

また、チラシはB4サイズを使用、一面をすべて活用するのでインパクトのあるチラシに仕上がるでしょう。

オープンルーム

オープンルームは、実際の不動産を確認できる貴重なイベントのひとつです。

フィっト・ハウスでは、販売活動を有利に進めるために、オープンルームを開催します。

また、オープンルームは、アナウンスなしで行うわけではありません。各種チラシなどを用いて、事前に周知します。

まとめ

西台駅周辺に強い不動産会社は、数多く存在します。しかし、不動産会社選びは、今後の売却に大きく影響をおよぼすので慎重に選びましょう。今回ご紹介した徳丸住宅販売、結エステート、フィっト・ハウスは地元密着型の不動産会社です。売却時にヒアリングを丁寧に行い、希望を叶えるためにあらゆる手段を取ります。また、どの不動産会社も公式サイトを開設しているので、公式サイトの確認、無料相談の利用などを行いながら、自分の希望を叶えてくれるベストな不動産会社を選びましょう。