東武練馬駅周辺でおすすめの不動産売却3選

東武練馬駅周辺で不動産売却・購入を検討している方に、今回の記事は特におすすめです。不動産会社は都内だけでも数多くありますので、検討するときも迷ってしまうことでしょう。今回は、東武練馬駅周辺で地元密着型の活動が特徴の不動産会社3社について、強みや特色を紹介します。

株式会社徳丸住宅販売

会社名：株式会社徳丸住宅販売
住所：〒175-0083　東京都板橋区徳丸2-14-6
電話番号：03-3550-3666
営業時間：9:30 ～ 18:00
定休日：毎週火曜日・水曜日

株式会社徳丸不動産販売は、マンション・戸建ての売買・仲介を中心に行う地域密着型の不動産会社です。

敷地内には同グループのリフォーム会社が隣接しており、不動産売買と連携した提案も行っており、さらに好条件での売却を実現するような提案を行います。

相続不動産の売却サポートあり

今、不動産を相続したけれど空き家の状態で持て余している、活用方法が分からないなどで悩んでいる方が増えています。

徳丸不動産販売では、相続物件を持つ方が抱えるあらゆる悩みに耳を傾け、売却がスムーズに行えるようサポートを行っています。

徳丸住宅販売と提携している税理士、弁護士事務所へ相談も可能で、相続登記・遺留品の処分・相続不動産の売却といった相続の悩みを一括サポートします。

売却保証システム

徳丸住宅販売の「売却保証システム」は住み替え希望の物件が見つかった際、今の住居を売却する前に、転居したい物件の購入が可能です。

そのため、仮住まいを準備する必要がなく、よりスムーズな転居が叶います。

さらに、最短で翌日契約することも可能で、室内はそのままの状態で、残置物・不用品の処分も引き受けるアフターサービスも行っています。

任意売却の実績も豊富

さらに、徳丸住宅販売は住宅ローンの滞納・競売についての問題を解決する「任意売却」の実績も豊富です。

不動産を売却時は、住宅ローンの全額返済が条件になっています。

万が一、ローン返済が不可能になったときは、競売により相場とかけ離れた安値で売却され、競売後に残った債務は一括支払いを求められてしまいます。

任意売却により、顧客に代わって借入先と交渉を行うことで相場に近い価格での売却が叶います。

結エステート株式会社

会社名：結エステート株式会社
住所：〒175-0093　東京都板橋区赤塚新町2丁目14-2　ストーク新町301
電話番号：03-6909-2648
営業時間：10：00～19：00

結エステート株式会社は、マンションの売買仲介を中心に賃貸仲介、損害保険の代理手続きも行う不動産会社です。

地元企業とも幅広いネットワークを持ち、地域の物件の値動きを把握しており融通が利くサービスの提供が可能です。また、丁寧なヒアリングを行い顧客ファーストの提案を行っています。

中古マンションの任意売却実績に強い

結エステートは、新築・中古不動産仲介・リフォーム・リノベーションなどのサービスを提供しています。

とくに、東武練馬駅周辺の中古マンションの売却実績が豊富です。

マンションのローン返済が困難になったとき、競売で差押えになる前に「任意売却」を行いたいときの相談も可能です。

任意売却は、競売よりも高く売却できるメリットがありますが、ローン滞納してから5か月以内に売却を完了する必要があります。

結エステートでは、地域の不動産市場に通じている為、スピーディに任意売却の手続きへのサポートが可能です。

空き家対策の売却・買取実績が豊富

空き家といえば戸建て住宅がイメージされることが多いですが、最近では、相続や転勤などに伴う中古マンションの空き家問題も増えています。

結エステートは、中古マンションの売却・買取を得意としており、板橋区・練馬区を中心としたマンションの空き家対策への実績が豊富です。

不動産相続は、法律の専門的な知識が必要ですが、不動産の売りどきを見極めることも大切な要素です。

相続税の申告遅れは、無申告加算税・延滞税・重加算税が課せられる恐れがありますが、結エステートは、相続不動産にかかるリスクを避けられるよう、ベストなタイミングでの売却ができるよう提案しています。

株式会社フィっトハウス

会社名：株式会社フィっトハウス
住所：〒175-0083　東京都板橋区徳丸6丁目1番1号
電話番号：03-3937-6777
営業時間：9:30～20:00
定休日：毎週水曜日

株式会社フィっトハウスは、不動産の仲介・売買・リフォームを中心に行う地域密着のサービスを大切にした不動産会社です。

長年の不動産売却と買取りの経験にもとづき、顧客の要望に応じてスピーディな買取り・売却を叶えます。

買取保証システムでスピード売却も可能

さまざまな事情で早く不動産の売却を行いたいとき、フィっトハウスでは「買取保証システム」で顧客の要望に応えます。

買取保証システムのメリットは、通常発生する仲介手数料がかからず、買取依頼から現金化までの時間がかからず、最短5日でお支払いが完了することです。

また、住み替えする場合でも、仮住まいを用意する必要がなく、直接転居することもできます。さらに、売却を周りに知られないよう手続きが行われるため、プライバシーも守れます。

家賃保証プランで家賃収入をサポート

フィっトハウスは、戸建て・マンション・アパートで安定した家賃収入を求めている貸主へ「集金代行プラン」「家賃保証プラン」を提案してサポートを行っています。

貸主が所有している不動産をフィっトハウスが借り上げ、毎月の家賃を保証します。

借主との直接契約ではなく、フィっトハウスが間に入るため、家賃滞納で悩むことがなくなります。安定した収入が保証されますので、計画的な資産運用が叶うでしょう。

まとめ

今回は東武練馬駅周辺でおすすめの不動産会社3社をご紹介しました。不動産会社によって、相続不動産を得意としている、任意売却に強い、中古マンションの仲介実績が豊富など、それぞれ強みや特色が異なります。今悩んでいる事柄に対して豊富な実績がある不動産会社を選ぶことが、不動産への悩みをよりスムーズに解決できることになるでしょう。