センチュリー21　フクシマ建設の口コミや評判

センチュリー21フクシマ建設は、板橋区・練馬区・北区・豊島区を中心に地域に密着した不動産会社です。高額売買しているほか、不動産買取保証システムと安心の保証サービスで気持ちのよい取引を目指しています。また、地元に特化した専門スタッフが対応しており、豊富な実績と独自の顧客ルートで少しでも高く早い売却が目指しているのです。

地元密着！専門スタッフが対応

センチュリー21フクシマ建設では、地元に特化した専門スタッフが対応しています。不動産の売買は、その土地の需要などさまざまな情報が必要です。

そこで経験豊富な専門スタッフが対応することにより、少しでも高くスピーディに売却できるよう努めています。

任意売却にも対応

住宅ローンや借金の支払いが滞った場合、自宅が差し押さえられてしまうことがあります。その前に自分の意志で自宅を売却できるのが任意売却です。

債権者の許可を得れば、任意売却ができます。しかし、許可を取ったり、そのほかの手続きを素人がひとりで行ったりするのはとても困難です。そのため、センチュリー21フクシマ建設では専門スタッフがサポートします。

不動産買取保証システムあり！高額取引ができる秘密とは

不動産を売却したいとき、買手が現れなければ売却できません。そこで活用できるのが不動産買取保証システムです。また、センチュリー21フクシマ建設では、高額取引をするための秘密もあります。

不動産買取保証システムとは

いつまでも買手がつかない状況を避けるため、一部の不動産会社では不動産買取保証システムを導入しています。

これは不動産の売却活動を開始してから一定期間、買い手が現れなかったときに不動産会社が買取してくれる保証のことです。期間は不動産会社によって異なりますが、センチュリー21フクシマ建設では1～3か月までの期間を定められます。

万が一売却できない場合はあらかじめ決めておいた金額で買い取ってくれるため、売りたい不動産が売れるか心配な方にはおすすめの保証制度です。

高額売却・高額買取

地元に特化しているからこそ、一般の顧客のほかにも医療・学校・地元企業と提携できるのがセンチュリー21フクシマ建設の強みです。

一般の顧客以外の企業などと提携することにより、通常よりも高く不動産売却や買取ができるようになっています。

安心の住まいるサポートで保証

不動産の売買時に「購入したいけれど建物の状態がわからず不安」「住宅を購入してすぐに設備が壊れたらどうしよう」「売却後に不具合が発生したらどうしよう」と不安になることも多いです。

そこで、センチュリー21フクシマ建設では家の価値が高まる「住まいるサポート21」を実施しています。

住まいるサポート21とは？

住まいるサポート21とは、安心して取引をするための制度です。住宅の取引前に建物のコンディションを把握し、必要に応じた保険や保証をします。

住宅診断を行って不備や欠陥があれば、瑕疵保険や「住まいる保証21プレミアム」などで対応してくれるのです。

住宅診断の主な調査項目

調査方法は目視・計測・書類などです。木造2階建ての場合、小屋組・軸組・床組などの構成をチェックします。鉄筋コンクリートの場合、壁と床組などの構成を確認。

調査のイメージは、戸建て住宅の場合基礎のコンクリート部分のクラックなどをまず確認し、次に外壁サイディング、サッシ廻りのシーリング材に破断や欠損などがないか確認します。

その次は屋根や軒裏を見える範囲で確認し、バルコニーの状況も確認。次に室内の壁と天井、1階床下と各階の天井・各居室の床・柱の確認をします。

最後に各推薦から水やお湯を流して、水漏れ・つまり・逆流などがないか確認して終了です。

住まいる保証21プレミアムとは？

住宅診断の結果、瑕疵保険に加入できなくても「住まいる保証21プレミアム」が利用可能です。

対応エリアは日本全国（エリアによっては別途出張料が必要）で、保証検査対応は戸建てとマンション、物件の築年数に制限はなく、検査有効期間は検査日から1年の他、保証期間は3か月・1年間・2年間から選べます。

また、オプションで「設備検査保証」と「シロアリ検査保証」も可能です。

まとめ

センチュリー21フクシマ建設は、地元に特化した専門スタッフが対応することにより、一般以外の顧客と提携を結ぶことで高額売買ができることがわかりました。任意売却の専門スタッフも在籍しているため、債権者や銀行などとの取引もスムーズになりそうです。

また、不動産の売買に関しては「不動産買取保証システム」と「住まいるサポート21」「住まいる保証21プレミアム」を設けています。不動産買取保証システムは、万が一買手が見つからなくてもセンチュリー21フクシマ建設が不動産を買い取ってくれるため、売れるか不安な方にはおすすめの保証制度です。

また、住まいるサポート21などの保証制度を利用すれば、家の状態を把握するとともに価値を上げることができます。売主にも買主にもメリットがあるため、住宅の売買時にはぜひ活用したい制度です。

センチュリー21　フクシマ建設の口コミ・評判を集めました